不動産の売却までのどのくらい時間がかかるの「平均期間」
不動産会社を選別 まずは不動産の査定のため不動産会社を選別しますが、必ず複数の不動産会社から査定をしてもらってください。これは売却後に後悔しないための鉄則です。 また、不動産会社の選別として 不動産の売却にはスムーズに...
査定依頼から売却まで
サービスの流れ
当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
1.査定フォーム
査定を行う物件の情報やお客様情報を「査定フォーム」へ入力します。
必須項目がいくつかございますが、およそ60秒から5分程度です。
2.査定結果
「査定フォーム」へ入力していただいた情報をもとに、不動産会社から査定結果が届きます。
通常3日以内に、査定を依頼した会社からメールまたは電話で連絡が入ります。
3.売却活動
査定価格、担当者などで不動産会社を比較し、売却活動をお願いする会社を選びます。
よくあるご質問
日ごろお客さまよりいただく「よくあるご質問」と「その回答」をご紹介します
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すぐに売るつもりではないのですが、査定依頼はできますか？
将来を考えたご相談なども承っております。具体的な売却時期は決まっていない場合でも、お気軽にご相談ください。
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売却に掛かる費用は何ですか？
当社への仲介手数料などは一切かかりません。
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簡易査定と訪問査定の違いは何ですか？
簡易査定
机上査定といわれるデータで算出する査定方法です。
「周辺の相場」「基礎データ」を参考に、不動産会社がデータ情報を基に、査定価格を算出します。 そのため、実際の不動産価格と誤差が生じる場合があります。
訪問査定
正確な査定価格が分かる査定方法です。
不動産会社の担当者が現地を訪問した上で、「基礎データ」「現地の状況」の二つの視点から査定をします。 そのため眺望などの物件の良いアピールポイントが査定価格に反映されます。 -
不動産の査定サービスは本当に無料ですか？
当WEBサイトにおける不動産の査定サービスは、訪問査定・机上査定ともに無料でご利用いただけます。
不動産の売却をご検討の際は、お気軽にご利用ください。 -
住宅ローンが残っていても売却は可能ですか？
売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済するという条件を満たせば可能です。
その際、住宅ローンの返済予定表（もしくは残債が分かる書類）を用意し、住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となります。また、売却した金額で住宅ローンの残債を返済しきれない場合は、残債を含めた買い換えローンを利用して売却する方法や、住民税と所得税から売却損を控除できる優遇税制を利用できる場合があります。
利用には適用条件がありますので、不動産会社の担当者にご相談ください。
※詳しくは国税庁のホームページなどをご確認ください。
